Администрация Вознесенского сельского поселения Лабинского района

ПРОГРАММА «НАКОПИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА»

18.02.2021

Как работает программа

«НАКОПИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА»

Претенденты на получение социальной выплаты:

Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, открывающие вклады (счета) в кредитной организации с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий, не имеющие в собственности на момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

Программа реализуется в 2 этапа:

I этап – накопление денежных средств

Гражданин:

·      открывает вклад на срок до 1795 дней и счет для получения социальных выплат в Банке, заключившем Соглашение с министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края (АО «Россельхозбанк» и ПАО КБ «Центр-инвест»).

Условия вклада:

-          вклад – пополняемый;

-          срок - до 1795 дней;

-          процентная ставка - устанавливается Банком;

-          частичное снятие средств - не предусмотрено;

-          расторжение – возможно по истечении 1 года со дня открытия вклада при условии использования средств на улучшение жилищных условий.

Условия счета:

-          срок действия договора банковского счета – превышает на 6 месяцев срок договора вклада;

-          приходные операции пор счету не производятся, за исключением операций по зачислению социальных выплат;

-          частичное снятие средств не предусмотрено;

-          наличие условия о заранее данном акцепте распорядителем счета на списание средств социальной выплаты со счета в краевой бюджет в случае нарушения условий накопления;

·          подает заявление на получение социальной выплаты в срок не позднее 60 дней со дня заключения договора вклада, в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (далее – Учреждение) по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33, кабинет № 316

Документы, предоставляемые в Учреждение:

-        оригинал и копия паспорта;

-        оригинал и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания на территории Краснодарского края (или решение суда в случае отсутствия регистрации);

-        сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Краснодарского края;

·      заключает с Учреждением договор о предоставлении социальной выплаты;

·      ежемесячно вносит средства на вклад от 3 000 рублей и более;

·      получает на свой счет социальную выплату в размере 30% от внесенных на вклад средств, но не более 3 тыс. рублей в месяц.

II этап – приобретение жилого помещения

Приобретение (строительство) Участником мероприятия жилого помещения возможно как по окончании срока вклада, так и досрочно, но не ранее чем по истечении 1 годасо дня открытия вклада.

В течение 6 месяцев после окончания срока вклада либо досрочного закрытия вклада, Участник мероприятия должен подтвердить факт целевого использования средств социальной выплаты, предоставив в Банк (для осуществления перечисления средств социальной выплаты по сделке) соответствующие документы на приобретение жилого помещения на территории Краснодарского края.

Приобретение жилого помещения возможно с использованием собственных средств, средств социальной выплаты, материнского капитала (при наличии), ипотечного кредита (при необходимости).

Условия кредитования:

-          максимальный срок кредитования определяется Банком, позволяя участнику программы подобрать комфортный размер ежемесячного платежа по кредиту;

-          процентная ставка – на условиях Банка, установленная на момент заключения кредитного договора;

-          возможность использования в качестве первоначального взноса средств материнского капитала.

Целевое использование социальных выплат:

-     приобретение готового жилого помещения;

-     приобретение жилого помещения на этапе строительства (в соответствии с № 214-ФЗ);

-     строительство индивидуального жилого дома;

-     приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории Краснодарского края.


ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ

·      накопление первоначального взноса с одновременным получением бюджетной поддержки;

·      размер социальной выплаты – 30% от суммы ежемесячных взносов на вклад;

·      использование социальной выплаты возможно без привлечения кредита;

·      отсутствуют ограничения по виду и площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

·      срок кредитования не зависит от срока накопления (любой удобный для заемщика срок в рамках условий Банка);

·      использование социальной выплаты возможно на любом этапе накопления (но, не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада).

ГДЕ ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ПО УЧАСТИЮ В ПРОГРАММЕ?

В ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка», по адресу: г. Краснодар, ул. им. Бабушкина/ул. им. Тургенева, д. 166/83, по телефонам: 8 (861) 251-79-90, 255-41-05, 251-78-17.

на сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края: www.gkh-kuban.ru, а также на сайте Учреждения: www.kubcenter.ru.

 

---

---

2 200 семей Кубани получили субсидии и улучшили свои жилищные условия

Одним из механизмов сделать жилье доступным для всех является краевая программа "Накопительная ипотека"!

Прием заявлений по ней был возобновлён с февраля 2020 года. Интерес кубанцев к проекту «Накопительная ипотека» даже в период изоляции показывает его актуальность и перспективность. Подтверждением является более 490 участников программы на настоящий момент!!!

Благодаря программе «Накопительная ипотека» жители края могут улучшить свои жилищные условия - накапливая с бюджетной субсидией средства в банках для формирования первоначального взноса на ипотечный кредит, чтобы построить или купить жильё.

Справочно: на сегодняшний день более 2 200 семей края уже улучшили свои жилищные условия с помощью субсидии в рамках программы.

Социальная выплата предоставляется жителям края в собственности которых имеется не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

Для того чтобы получить бюджетную помощь на улучшение жилищных условий Вам необходимо открыть жилищно-накопительный вклад и специальный счет в банках-партнерах, заключившем соглашение с министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края - АО «Россельхозбанк» или ПАО КБ «Центр-инвест».

Вклад открывается сроком до 5 лет. Минимальный размер ежемесячного пополнения должен быть от 3 тысяч рублей и более. На специальный счет из регионального бюджета начисляется социальная выплата, ее размер составляет 30% от суммы ежемесячного взноса, но не более 3 тысяч рублей в месяц. Плюс к этому начисляется банковский процент по вкладу, который составляет до 4 % годовых.

Участник при желании может досрочно выйти из программы, то есть улучшить жилищные условия на любом этапе накопления и при этом не потерять соцвыплату.

Заявление об участии в указанной программе необходимо подать в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка», предварительно позвонив по контактному телефону: +7(861) 255-33-50.